大里透天中古屋 三房
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大里透天中古屋 軟園鳳閣大坪數三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.95 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東湖路
地圖
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- 社區：鳳閣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.87 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：19.36 坪
- 土地面積：8.07 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：門口車庫停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：草湖國小.成功國中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：草湖國小.成功國中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議： 此物件位於台中大里精華地帶，整體而言值得列入看房優先名單，但購買前需釐清幾項關鍵事項。
主要理由：
- 性價比高：在 1000 萬以內預算即可擁有大里區約 50 坪的大坪數住宅加車位，單價約 20 萬，對於追求空間與通勤便利的家庭買家相當吸引。
- 地段優勢明顯：鄰近軟體園區、快速道路及成熟商圈，生活機能與交通動線皆成熟，具備穩定性。
- 需確認事項：由於標題多次標示為「透天」而實為電梯華廈，此資訊嚴重不符，購屋前務必向中介確認這是標題誤植還是資訊錯誤，並建議請專業人員驗屋時特別檢查頂樓防水狀況，以排除老屋隱憂。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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